1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
51.0万円/㎡
前年比-16.1%
京都市北区
53.1万円/㎡
前年比+0.7%
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コスモ北野白梅町
京都府京都市北区北野下白梅町
京福電気鉄道北野線 / 北野白梅町駅 徒歩4分
1998年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
4,790万円
65.4万円/㎡
2,052
3,877
5,702
7,527
AI査定結果
推定相場価格
4,790万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,877万円〜5,702万円
52.9万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
コスモ北野白梅町
4,680万円（63.9万円/㎡）/ 2階 / 73.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 4,680万円 | 63.9万円 | 2階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/22 | 6,980万円 | 40.9万円 | 5階 | 170.65㎡ | 3S | 西 |
| 2026/01/25 | 7,180万円 | 42.1万円 | 5階 | 170.65㎡ | 3S | 西 |
| 2026/01/12 | 7,480万円 | 43.8万円 | 5階 | 170.65㎡ | 3S | 西 |
| 2025/09/04 | 3,950万円 | 53.9万円 | 2階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 6,900万円 | 39.6万円 | 5階 | 174.3㎡ | 5LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 4,250万円 | 58.0万円 | 2階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,970万円 | 57.9万円 | 1階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は54.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | コスモ北野白梅町 京都市北区北野下白梅町 | 北野白梅町駅4分 | 4,680万円 | 63.9万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/03 | サンクタス賀茂川 京都市北区西賀茂柿ノ木町 | 北大路駅32分 | 5,480万円 | 65.1万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/12 | アンビエント上賀茂 京都市北区上賀茂朝露ケ原町 | 北大路駅30分 | 3,980万円 | 52.2万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/09 | サーパス北山 京都市北区大宮南山ノ前町 | 北大路駅32分 | 4,580万円 | 56.5万円 | 81.1㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/29 | フォルム北山 京都市北区大宮中林町 | 北大路駅22分 | 3,190万円 | 51.4万円 | 62.12㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/25 | アルス衣笠・金閣寺道 京都市北区衣笠北天神森町 | 北大路駅15分 | 4,280万円 | 54.5万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/25 | イーグルコート衣笠 京都市北区衣笠北天神森町 | 北野白梅町駅15分 | 3,500万円 | 51.4万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | パーク・ホームズ衣笠 京都市北区衣笠街道町 | 北野白梅町駅17分 | 4,180万円 | 52.1万円 | 80.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/17 | ベルシャトゥ紫竹 京都市北区紫竹上ノ岸町 | 北大路駅20分 | 4,880万円 | 54.0万円 | 90.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/24 | ライオンズマンション北山通 京都市北区紫竹西南町 | 北大路駅18分 | 2,980万円 | 50.9万円 | 58.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/17 | 藤和シティホームズ衣笠 京都市北区衣笠高橋町 | 北野白梅町駅15分 | 3,340万円 | 53.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/31 | 平野鳥居前アーバンライフ 京都市北区平野鳥居前町 | 北野白梅町駅11分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/20 | デ・リード京都北山通 京都市北区紫竹下高才町 | 北大路駅12分 | 3,200万円 | 53.6万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/08 | コスモ紫野 京都市北区紫野北舟岡町 | 鞍馬口駅21分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グローバル堀川北大路 京都市北区紫野下石龍町 | 北大路駅14分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/22 | グラン・コート紫野 京都市北区紫野宮西町 | 鞍馬口駅9分 | 4,190万円 | 57.8万円 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/10 | デリード北大路駅前 京都市北区小山下内河原町 | 北大路駅2分 | 4,280万円 | 69.3万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.1%下落、京都市北区では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は京都市北区の平均と比較して20.3%割高です。